NUESTROS ENFOQUES – FUTURO DE EDIFICIOS

¿Qué puedes esperar de nosotros?

Módulos de producción de Alta Calidad

Producimos módulos de construcción de alta calidad  para una variedad de aplicaciones. Ya sea para uso doméstico o comercial,  ¡Tenemos la solución! Déjese sorprender por nuestros enfoques y soluciones innovadoras.

La construcción modular hará una contribución significativa a la construcción de edificios en los últimos años. Nuestros módulos de madera están orientados al futuro desde un punto de vista ecológico.

 

Conceptos de edificios digitales/ Sistema de operación de edificios

Junto con nuestros socios, desarrollamos nuevos métodos para controlar edificios, basados en soluciones de software de última generación. Ya sea en el sector B2B o como software para el usuario final, nuestro nuevo sistema operativo para el uso de edificios se puede utilizar para todas las aplicaciones en la construcción, ya sea en casa o en la oficina.

Proporcionando nuevos conceptos de energía

Junto con nuestros socios, hemos desarrollado conceptos pioneros para el suministro de energía. No sólo ahorra dinero, sino que está bien pensado hasta el último detalle. Junto con la industria energética, hemos desarrollado soluciones de almacenamiento inteligente con el enfoque “No Carbono”. Al hacerlo, hacemos una contribución a la transición energética.

Servicios integrales de consultoría para el desarrollo de edificios modulares

Considérenos como un socio para sus preguntas cuando se trate de la rápida implementación de proyectos inmobiliarios. Con nuestras soluciones, puede obtener un edificio un año después de haber comenzado el proyecto. Y al más alto nivel de calidad. Hable con nosotros si tiene alguna pregunta sobre nuestros productos o servicios.  Para las ciudades futuras se necesitan soluciones buenas, rápidas, rentables y flexibles. Siempre debe existir el más alto criterio de calidad.

 

SOBRE NOSOTROS- NUESTRO ENFOQUE- NUESTROS TEMAS

Conozca más sobre nuestra visión y construcción modular.

Pensamos en:
Construcción modular
Conceptos de Energía
Desarrolo de Bienes Raíces
Alianzas

Habrán más de 3,500 millones de personas en las ciudades.

Los conceptos modulares pueden hacer una pequeña contribución para enfrentar este desafío.

Durante años hemos estado lidiando con las consecuencias del cambio climático y nuestros recursos limitados. Hemos decidido desarrollar conceptos que sean tan neutrales al clima como sea posible y eficientes en recursos.  Al mismo tiempo, las consideraciones sociales están en foco. Lo que estamos considerando es utilizarlo en todo el mundo en términos de Desarrollo inmobiliario y suministro de energía.

Hoy, más de 7,000,000,000 de personas ya viven en la Tierra, incluyendo 3, 500, 000,000 en las ciudades. En 2050 habrán 10,000,000,000 de personas, de las cuales 7,000,000,000 vivirán en ciudades. Esto significa que en menos de 35 años, tendremos que reconstruir el mundo en el que vivimos hoy.  Y esto con los recursos que tenemos, para que las futuras generaciones tengan un futuro que valga la pena.

Por lo tanto nuestra tarea es encontrar una solución entre la protección del clima y la conservación de los recursos,  por un lado, y una gran necesidad, por otro lado, de encontrar soluciones adecuadas para los edificios del futuro.

Esto nos lleva a darnos cuenta de los mejores conceptos y, al mismo tiempo utilizar la tecnología de punta en los edificios y la producción. Porque nuestros clientes no deberían prescindir de la comodidad y al mismo tiempo tener la Buena sensación de que han hecho algo por el futuro de nuestro planeta.

Nuestros edificios pueden construirse en muy poco tiempo y aún así alcanzar los más altos estándares de calidad. En el diseño, prestamos mucha atención a nuestras líneas de productos para su uso posterior. Debido a que se pueden pedir extras opcionales cómodos de nuestra fábrica y, especialmente para detalles técnicos, también se pueden pedir más tarde, a través de una actualización, o usarlos temporalmente.

Con estas consideraciones de construcción modular y construcción híbrida, queremos contribuir un poco a su solución, incluso en una función de modelo a seguir.

 

modulare Konstruktion

CONCEPTOS MODULARES DE EDIFICIOS HÍBRIDOS

Desarrollamos conceptos de construcción modular con una alta proporción de madera, respetando el uso de materias primas renovables. La madera que necesitamos es reemplazada por una reforestación apropiada. Por lo tanto, además de la comodidad en nuestros edificios modulares y el buen clima de las habitaciones, logramos una cosa por encima de todo: ¡La sostenibilidad!.

Creamos nuestros edificios llave en mano con entrega garantizada  y garantía de precio.  Con nuestros conceptos y proyectos, la vivienda asequible es finalmente posible de nuevo.

 

CO² - CONCEPTOS DE ENERGÍA NEUTRAL

La transición energética nos ocupará mucho en las próximas décadas. Sólo si hacemos todo lo posible para hacer este cambio, seguiremos siendo un mundo habitable para las generaciones venideros. Eso nos estimula. Es por eso que desarrollamos no sólo edificios simples o módulos de construcción. Hemos pensado también en soluciones de suministro de energía muy especiales. Con soluciones de almacenamiento modernas y al mismo tiempo rentables, contribuimos a la revolución energética y a través de nuestra solución de almacenamiento de respaldo para una mejor utilización de todas las centrales eléctricas.

RESPONSABILIDAD SOCIAL/ DESARROLLO DE BIENES RAICES

No sólo el cambio climático nos concierne. La gran demanda de bienes raíces ha llevado a un aumento constante de los precios en todo el mundo. Además, las regulaciones para la construcción de edificios asumen proporciones cada vez mayores. Ambos aseguran que para muchos problemas no se puedan crear ofertas a precios razonables. Sin embargo, gracias a la producción modular, logramos que podamos cumplir con los requisitos de la más alta calidad y al mismo tiempo mantener un nivel de precio razonable.

SOCIO PARA COMUNIDADES

Nos vemos como socios para todos los problemas relacionados con la resolución de viviendas, escuelas, guarderías y edificios similares. Con nuestras soluciones, ayudamos a crear de forma rápida, rentable y sostenible edificios que atienden viviendas u otras necesidades municipales. Junto con la comunidad, analizamos las necesidades e implementamos los proyectos rápidamente. ¡Reducimos el número de tiempos de proyecto y construcción en más de la mitad! De esta manera, logramos una vida asequible y moderna al mismo tiempo.

Proyecto residencial modular planificado

LOS PROYECTOS PLANIFICADOS MODULARES CONDUCEN A TIEMPOS DE CONSTRUCCIÓN A CORTO PLAZO, REDUCEN LOS COSTOS DEL PROYECTO Y SON MUY EFICIENTES EN CUANTOS A RECURSOS (Hellsinge Garden City - Karres en Brands)

Proyectos residenciales que están disponibles rápidamente – a través de la construcción modular

Con nuestras soluciones, podemos realizar proyectos residenciales con los plazos de entrega más cortos.

 Especialmente si la demanda de vivienda debe satisfacerse rápidamente, nuestras soluciones ofrecen. Operamos en el segmento de bajo costo, así como en viviendas de alta calidad y podemos responder con flexibilidad a las condiciones locales respectivas. Para proyectos más grandes, combinamos los beneficios de gran alcance de nuestras soluciones modulares. La construcción modular permite la optimización del desarrollo del proyecto en términos de tiempo, calidad y costes y alivia al equipo del proyecto. En particular, los arquitectos participantes pueden centrarse en los temas creativos.

micro Housing modular

¿Quieres que éste sea micro?

Por supuesto, también somos su socio si desea realizar un proyecto en el área de pequeños apartamentos. Ya se trate de apartamentos de negocios o de viviendas para estudiantes, le ofrecemos soluciones convincentes. Y al mismo tiempo,  recibe un producto sostenible que es tan convincente como energéticamente.

ESTAS CONSIDERACIONES NOS CONDUCEN...

... y nos inspiran a actuar apropiadamente.

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"Hoy, más de 7.000.00000 de personas ya viven en la Tierra...

... 3.500 millones  en las ciudades. En 2050 habrá 10 mil millones de personas, de las cuales 7 mil millones vivirán en ciudades. Esto significa que en menos de 35 años tendremos que reconstruir el mundo en el que vivimos hoy. Y esto con los recursos que tenemos, para que las generaciones futuras tengan un futuro por el que vale la pena vivir".

 

Günther Oettinger - Comisionado de la Unión Europea

“Ordenar basura no será suficiente...

... el tratamiento debe centrarse en varias áreas, como la producción de energía, la movilidad y la nutrición".

 

Eckart von Hirschhausen

"Hoy en día, usamos cien millones de barriles de petróleo cada día...

...No hay políticas para cambiar eso. No hay reglas para mantener el petróleo en el suelo. No podemos salvar al mundo siguiendo las reglas del juego. Las reglas tienen que cambiar, todo tiene que cambiar hoy".

 

Greta Thunberg

"Estamos llevando a cabo el experimento más peligro de la historia en este momento...

... que es ver cuánto dióxido de carbono puede manejar la atmósfera antes de que ocurra una catástrofe ambiental".

Elon Musk

"Cuando sopla el viento del cambio,...

... algunas personas construyen muros, otros molinos de viento".

Proverbio Chino

"Por supuesto que estoy interesado en el futuro...

... quiero pasar el resto de mi vida en eso".

Mark Twain

Calidad para la planificación urbana- la construcción modular permite una inimaginable variedad…

... y es la decisión correcta del proyecto, especialmente en las ubicaciones en el centro de la ciudad.

Desarrollo de proyectos modulares con una arquitectura sobresaliente

Desarrollo de proyectos modulares con una arquitectura sobresaliente- en situaciones de planificación urbana desafiantes, la construcción modular es a menudo la clave para resolver la tarea de desarrollo del proyecto.

Por cierto, ¿sabías que volvemos a plantar árboles para cada módulo de madera que hemos hecho o procesado?

y asegurar que se mantenga el equilibrio ecológico. Esa es nuestra contribución a la protección del medio ambiente.

Pero no sólo en la reforestación pensamos de manera sostenible. En todas nuestras áreas de negocio queremos ofrecer soluciones sostenibles y por eso queremos ser un modelo para futuros desarrollos inmobiliarios. La protección del clima es muy importante para nosotros. Mediante el uso de madera en edificios modulares, contribuimos activamente a la protección de nuestro medio ambiente - la madera ahorra enormes cantidades de dióxido de carbono.

Hasta el 72% de los costos en la construcción de edificios son costos evitables

El edificio modular es una forma de vivienda asequible…

Vivir es cada vez más una propiedad de lujo y es difícilmente asequible para muchas personas. Especialmente en las regiones en auge, sólo hay una oferta muy baja de vivienda y a menudo demasiado altos precios de compra y alquiler. Hay muchas causas para esto. Una razón muy importante: Cada vez más personas se retiran y las empresas reclutan nuevos trabajadores. Como resultado, se necesita más vivienda a medida que aumenta el número de hogares. Este desarrollo continuará e intensificará en los próximos años, al menos hasta que los baby boomers alcancen la edad de jubilación. Además, la presión de la demanda en las regiones metropolitanas en auge seguirá aumentando a medida que la tendencia en las ciudades siga aumentando. Este es otro argumento por el que nos enfrentamos al desafío de una vivienda asequible.
Como resultado, hay precios crecientes en todos los segmentos del mercado, en el apartamento para estudiantes, así como en la vivienda familiar o en el campo de la vivienda de las personas mayores. Además de los temas puros específicos del mercado, muchos factores de costos surgen en los propios proyectos inmobiliarios.

El sueño de ser dueño de su propia casa o apartamento es más fácil de lograr con un edificio modular.

El sueño de ser dueño de su propia casa o apartamento es más fácil de lograr con un edificio modular.

¿Qué opción tenemos?

Por supuesto, podemos rehuir este desarrollo y rendirnos antes del desarrollo, o nos enfrentamos a la tarea y trabajamos juntos para resolver este gran desafío.
Muchos factores en el desarrollo de proyectos no pueden ser influenciados. El precio y la ubicación de una propiedad son generalmente predeterminados, los códigos de construcción y los estatutos municipales son generalmente rígidos.

Y sin embargo, tenemos la opción:

• Podemos confiar en conceptos modulares estandarizados.
• Podemos aumentar la velocidad de desarrollo del proyecto.
• Podemos aprovechar la experiencia de los planificadores y desarrolladores que tienen esta experiencia.
• Podemos cuestionar la funcion en los planos de planta y omitir componentes superfluos.
• Podemos adaptar el equipo de construcción exactamente al presupuesto existente.
• Podemos aumentar la flexibilidad para el uso futuro con sólo usar conceptos modulares.
• Podemos hacer rápidamente la vivienda a disposición y
• Podemos realizar una experiencia de vida perfecta en diseños de apartamnetos más pequeños. 


Abordamos todo esto en SEMODU.

Ventajas de la construcción modular:

La construcción modular reduce los costos del proyecto considerablemente.

La construcción modular acorta el tiempo de construcción en más de la mitad.

La construcción modular ahorra nuestros recursos.

 La construcción modular reduce considerablemente los defectos de construcción.

 

La construcción modular en madera puede conducir a un proyecto neutral de CO2.

LAS CONSIDERACIONES SOBRE LA ENERGIA - CONCEPTOS DE ENERGIA INNOVADORES

Desde hace muchos años nos ocupamos de los efectos de las consideraciones de política energética en el desarrollo social y consideramos en particular los efectos en la industria inmobiliaria. Las reflexiones sobre la evolución de los precios en la construcción, la competitividad, el segundo alquiler o el desarrollo del alquiler en general, pero también sobre la rentabilidad de las empresas inmobiliarias siempre han jugado un papel importante. A partir de esto hemos desarrollado soluciones de suministro que satisfacen las necesidades de nuestros clientes en particular. Ahorre la energía que necesita más adelante durante mucho tiempo. Como calor o electricidad. Con nuestros socios, hemos desarrollado conceptos ideales. El núcleo del suministro de energía está en nuestra concepción básica sobre el poder. Esto hace posible, además de la autosuficiencia en particular, también representar el necesario futuro mix energético hoy en día. Donde podemos prescindir de combustibles fósiles, porque no existen reglas de uso correspondientes, dependemos enteramente de la electricidad. Le asesoraremos sobre las posibilidades. Usted como nuestro cliente tendrá acceso a las soluciones del futuro hoy, por lo que su suministro de energía ya cumple hoy con los requisitos de las próximas décadas. Porque con nuestras soluciones, tenemos la flexibilidad de responder a las circunstancias cambiantes y edificios no sólo cuando se calienta, sino también cuando se necesita refrigeración. Así que satisfacemos las necesidades del futuro. Con una inversión inicial adicional manejable, facilitamos las actualizaciones posteriores.

Por cierto, queremos que la tecnología energética utilizada en los edificios que desarrollamos sea comprensible de nuevo. Al mismo tiempo llegamos a nuestros conceptos energéticos pero también a una reducción de costes, tanto en inversión, como en el mantenimiento futuro.

El futuro del edificio se formará con la mayoría de estos conceptos energéticos, una vez que las empresas se den cuenta de que necesitamos eliminar por completo la emisión de dióxido de carbono para no sbrecargar nuestro clima.

Además de los métodos que hemos desarrollado completamente nuevo, confiamos en otras soluciones sostenibles para el suministro de energía. Estos incluyen energía geotérmica, lo que significa calor geotérmico y almacenamiento de hielo. En esencia, sin embargo, confiamos en el tanque de vacío y en el futuro cada vez más en el almacenamiento de la batería. Con nuestra tecnología de almacenamiento, contribuimos no sólo a ahorrar energía, sino que no sólo a la construcción de edificios modulares, que tienen un balance energético positivo.

POTENCIA PARA CALENTAR USANDO UNA TECNOLOGIA DE VACUUM ESPECIAL

Con nuestros socios hemos desarrollado una técnica que permite almacenar electricidad sobrante ya durante los meses de verano y proporcionar casi sin pérdidas en invierno y hacer calor disponible. Almacenamos la electricidad como calor en un tanque de vacío muy grande. El depósito de vacío se dimensiona de modo que se crea un búfer durante varios días.

Utilizamos las técnicas y sistemas de construcción más modernos para nuestros desarrollos de proyectos y proyectos de construcción. También ofrecemos servicios como parte de un llamado desarrollo de servicios. La participación en la evolución de nuestros proyectos y medidas de desarrollo urbano en el contexto de una empresa conjunta o cooperación relacionada con proyectos siempre es posible..

Poyecto de vivienda modular o en serie en Leverkusen
Vivir en una casa modular

Ya se trate de módulos de madera, módulos de construcción híbridos, construcción de marcos de madera, módulos de sistema o ingeniería de sistemas en general, siempre utilizamos la tecnología adecuada para el proyecto específico. Al hacerlo, diferenciamos la construcción de módulos para cada proyecto, es decir, el uso de celdas enteras y el sistema de habitaciones y la construcción en serie. En la construcción en serie, se utilizan las ventajas de los elementos de construcción prefabricados bidimensionales, por lo que en la construcción de módulos, se utiliza el uso de módulos de habitación de la más alta calidad de fabricación. Los módulos de la habitación suelen estar equipados listos para la ocupación. Dependiendo del proyecto, sin embargo, también es posible reducir el grado de cobertura de los módulos de construcción con el fin de ofrecer más opciones para cualquier solicitud especial.

La construcción modular y los desarrollos modulares de proyectos son nuestra experiencia. Por favor, póngase en contacto con nosotros si usted también quiere beneficiarse de las ventajas, la velocidad y la ventaja de costo. O simplemente invierte en nuestros desarrollos de proyectos modulares en Alemania.

Planificación modular de un edificio residencial